Об этом стало известно на брифинге в Гомельском горисполкоме.
В Гомеле, кроме пустующих участков для застройки, велик удельный вес ветхого частного сектора, который расположен в центральной части города. Обновление жилищного фонда запланировано по пятилетним программам реновации, сообщает телеграм-канал мэра Гомеля «Владимир Привалов. Официально».
Большой массив частного сектора сосредоточен в Советском районе. Это улицы Барыкина, Б. Хмельницкого, Полесская. Разработана программа реновации на ближайшие 30 лет: как будут сносить усадебный жилищный фонд и впоследствии застраивать многоэтажками.
– В течение первых пяти лет запланировано освоение улицы Барыкина: сторона от Украинской до школы №3. Там сносу подлежит 52 частных домовладения. Все они оценены, сейчас занимаемся корректировкой проекта детальной планировки, – отметил начальник управления архитектуры и градостроительства горисполкома Андрей Морозов.
Решение о предстоящем изъятии земельных участков для госнужд принято по улице Барыкина. Документ актуален в течение двух лет. Работа будет проводиться индивидуально с каждым собственником.
Начальник отдела строительства горисполкома Екатерина Жевнова пояснила, что собственники снесенного жилья получат новые квартиры типовых потребительских качеств в строящихся домах фонда, который передается заказчиками для переселения граждан в границах Гомеля. Он формируется местным исполнительным органом. Также на выбор вместо новой квартиры граждане могут получить денежную компенсацию либо земельный участок – при наличии объективной возможности, подтвержденной генеральным планом застройки.
При этом кадастровая стоимость одного квадратного метра изымаемого для госнужд земельного участка должна соответствовать стоимости квадратного метра нового.
По окончании пятилетки работы будут продолжены по улице Б. Хмельницкого. Предусмотрено ее расширение, прокладка коммуникаций и последующее строительство многоквартирных домов на участке от улицы Островского до Полесской. Будет разрабатываться детальный план застройки улицы Б. Хмельницкого и определять, какие дома и сколько попадут под снос.
Через 10 лет планируется перейти на ул. Полесскую, где предстоит расширение проезжей части и строительство путепровода.
Уже в ближайшие годы там намечена точечная застройка – в районе агентства по госрегистрации и земельному кадастру (БТИ) будут возведены два 16-этажных жилых дома и напротив – один 18-этажный. Для них в общей сложности снесут 8–9 старых домов. Освоение стройплощадки начнется после расселения людей из домов под снос – в 2027–2028 году. Кроме этого, по городу будет вестись точечная застройка: на пр. Октября, на улице Косарева.
Завершается работа над проектом детальной планировки и предстоит подготовка проекта застройки улицы Добрушской в районе выезда из города – на территории бывшей воинской части. Этот участок вошел в черту города, там на 12 гектарах появится новый микрорайон площадью 330 тысяч квадратных метров.